Na mestu uru¹enog zdanja Saveznog MUP u beogradskoj ulici Kneza Milo¹a 90-92 biæe podignut hotel i to najverovatnije u okviru lanca "Hilton". Ovo je plan "Soravije invest", æerke firme "Soravija grup", koja je pobedila na tenderu za prodaju pomenutog kompleksa i ovih dana oèekuje se potpisivanje ugovora u Republièkoj direkciji za imovinu. U republièku kasu sliæe se 35.050.000 evra, ¹to je za oko 6,2 miliona evra vi¹e u odnosu na poèetnu cenu.
"Soravija" na ovoj lokaciji planira i izgradnju poslovne zgrade ukoliko to urbanistièki bude izvodljivo. Ono ¹to je sigurno, samo æe supervizor na ovom projektu biti iz Austrije, a izgradnja æe biti poverena srpskim firmama. Gde god gradi, "Soravija" insistira na kvalitetu, na visokim evropskim standardima bez obzira da li je reè o Beèu, Bukure¹tu, Beogradu...
- Srbija ima odliènu graðevinsku operativu i ne postoji razlog da bilo ko iz inostranstva bude anga¾ovan na izgradnji, veæ æe to biti povereno lokalnim firmama - ka¾e za "Novosti" Miroslav Tanèev, direktor "Soravije" za jugoistoènu Evropu i direktor predstavni¹tva - "Soravija invest" u Beogradu. - Kakve sve moguænosti ima ta lokacija ostaje da se vidi sa gradskim vlastima. Jer, mi od Republike kupujemo lokaciju, a od Beograda dobijamo dozvole. Ali, nadamo se da po¹to je reè o objektu koji je od velikog znaèaja za va¹ glavni grad da tu neæe biti nikakvih problema. Ovo je veliki projekat i oèekujemo da æe papirologija biti zavr¹ena u roku od ¹est meseci najkasnije do godinu dana, ukljuèujuæi i projektovanje. Sve ¹to Beograd od nas bude zahtevao biæe ispo¹tovano. Nama bi najlak¹e bilo da bombardovani objekat poru¹imo, jer je to ruina i da gradimo novi. Meðutim, to ne zavisi od nas. Imamo najbolje arhitekte i u svakoj varijanti naæi æe se re¹enje. Beograd je najva¾niji centar u jugoistoènoj Evropi i interes "Soravije grup" je da bude prisutna na srpskom tr¾i¹tu.
Hugo Soravija, èlan borda menad¾menta "Soravija grup" najavio je izgradnju hotela sa èetiri, ili pet zvezdica i 400 soba. Tanèev obja¹njava da su to standardi za "Hilton" hotele, ali da opet sve zavisi ¹ta æe Beograd dozvoliti. Kada krene izgradnja radovi æe biti zavr¹eni u roku od dve godine.
- Nismo spekulanti, niti fantom firma, veæ jedna ozbiljna kompanija, po kvalitetu prepoznatljiva na starom kontinentu - odgovara Tanèev na optu¾be zastupnika drugoplasiranog ponuðaèa "Prajvat prod¾ekt menad¾menta". - Sve mo¾e vrlo lako da se proveri i "Soravija invest" je deo "Soravija grupe". Na¹ interes nije da toliki novac ulo¾imo u dobijanje lokacije, a da onda na njoj ni¹ta ne gradimo. Ne ulazimo mi u Srbiju da bi odradili samo jedan posao, veæ na duge staze, jer je to naravno i najisplativije. Do sada je bilo te¹ko za investitore da shvate da je u Srbiji moguæe biti samo vlasnik objekta, a ne i zemlji¹ta na kojem se on nalazi. Sada se situacija menja i to je vrlo pozitivno.
GRADILI©TA
"Soravija" je osim u centralnoj Evropi prisutna i u Rumuniji i to veæ deset godina, u Bugarskoj, grade u Sankt Peterburgu, Skoplju, a kupili su i "Slovensku pla¾u" u Budvi. U Srbiji su osim za Beograd zainteresovani i za velike lokacije u Novom Sadu i Ni¹u, a o kojim je projektima reè za sada je poslovna tajna.
Izvor Novosti
Ма нека граде шта хоће,само да се оне рушевине среде.
А било би екстра да Београд добије још један хотел де лукс класе,још из Хилтон ланца :Bog :Bog :Bog
А шта се дешава са генералштабом у Кнеза Милоша?И ту је била нека прича да ће се изградити неки хотел :hmm :hmm :hmm
Надам се да ће се и то ускоро средити(у овој деценији :K :K :K :K )
Odlicno, taman da navatam Paris kad bude dosla...
Dobro su se setili da srede rusevine.
Hilton...Extra!
Продат је плац са све срушеном зградом. Па сад ко шта хоће да ради, може - ако добије дозволу. А питање је за Хилтон, пошто је у том случају минимум од 400 соба, самим тим морала би да буде и висока зграда.... А ГУП-ом не знам да ли је дозвољено преко 8 спратова.
А било би лепо да буде Хилтон, мада Београду треба и више хотела у нивоу 3+. Веровали или не, цене смештаја у Београду, тренутно, могу да се мере са једним Бечом, а ниво услуге и понуда су далеко од бечлијске. Али нећу даље о томе, да не одем у жешћи offtopic.
A sto ne bi moglo vise od 8? :hm
u svakom slucaju glasam za lep, bljestav (ne bas Las Vegas kich bljestav) ali
arhitektonski uredjen i NEGOVAN CENTAR...
zelenilo koje se postuje i odryava i fasade cije kitnjaste dekoracije ocuvala i dala novi sjaj ruka konzervatora :)
Viva Los Beograd :lol:
Quote from: Al-Jasmina on 23-02-2007, 22:25:39
A sto ne bi moglo vise od 8? :hm
Мислим да је тако прописано према урбанистичком плану.
Али и 8 спратова је сасвим довољно.По мени не би ни ваљало да има више.
Замислите какав ће само поглед на реку бити са осмог спрата овог хотела(ако се уопште изгради).
Екстра(http://img246.nono9.us/img246/8399/thumbsup4kk.gif)(http://img246.nono9.us/img246/8399/thumbsup4kk.gif)(http://img246.nono9.us/img246/8399/thumbsup4kk.gif)(http://img246.nono9.us/img246/8399/thumbsup4kk.gif)(http://img246.nono9.us/img246/8399/thumbsup4kk.gif)
Tako dobar pogled zasluzuje
i samim tim ce urgirati sredjivanje savske obale...(jer kakva je sada...uh, dumres na balkonu Hiltona)
sto je super, jer
ce ne samo uza okolina takvog hotela vec i deo vidika biti uredjen :)
Okolina pa i sama Zeleznichka me deprimiraju za medalju!
Nece te jos dugo deprimirati...Prema planu, zeleznicka se premesta u Rakovicu, a centar se siri do mostara...
Quote from: stef on 24-02-2007, 16:26:04
Nece te jos dugo deprimirati...Prema planu, zeleznicka se premesta u Rakovicu, a centar se siri do mostara...
I sve ce to biti gotovo za jedno 10 godina :K
Quote from: Wolf on 24-02-2007, 20:32:41
Quote from: stef on 24-02-2007, 16:26:04
Nece te jos dugo deprimirati...Prema planu, zeleznicka se premesta u Rakovicu, a centar se siri do mostara...
I sve ce to biti gotovo za jedno 10 godina :K
Камо среће да то буде готово за 10 година.
Ја се само питам да ли ћемо то доживети? :hm :hm :hm :hm
I to sto kazes kolega!
I ja imam glupi osecaj da ce se to razvuci..mada sa zadovoljstvom cu prihvatiti cinjenicu da sam pogresila u osecaju! :happy:
Ne zaboravite i da je sam kupac Saveznog Mupa rekao da od nas[tj grada Beograda zavisi da li ce i kada poceti gradnja] misleci na sve potrebne dozvole koje treba da se nabave za pocetak radova i koliko to kod nas moze da potraje. Iskreno se nadam da i dalje nismo bas toliko ludi da opet strance oteramo raznoraznim administrativnim zakukuljancijama.
Eh, u zavisnosti od procene da li je stranac definitivno zagrizao- moguce je ocekivati "vadjenje masti" investitorima...
Odustace kad ih "sa'vata" nasa birokratija...
Novi kupac za zgradu Saveznog ministarstva policije
U "Soraviji" nisu znali da nemaju para
Umesto da potpi¹u ugovor, predstavnici "Soravije" su Direkciji za imovinu dali svoj nacrt ugovora kojim nude da zgradu plate u ratama
BEOGRAD - Direkcija za imovinu definitivno je odustala od prodaje zgrade saveznog MUP-a dru¹tvu sa ogranièenom odgovorno¹æu "Soravija invest", zato ¹to je ova beogradska firma odbila da odmah i u celosti isplati 35 miliona evra, na ¹ta je bila obavezna po tenderu. Umesto da potpi¹u ugovor, predstavnici "Soravija investa" su Direkciji za imovinu dali svoj nacrt ugovora kojim nude da zgradu plate u ratama. Kako su zamislili, prvu ratu bi platili tek kada poru¹e biv¹u zgradu saveznog MUP-a i oèiste teren, ¹to bi bilo tek za godinu dana, dok bi drugu ratu isplatili po dobijanju graðevinske dozvole za gradnju hotela i drugih objekata.
Srboljub Paniæ, zamenik direktora Direkcije ka¾e da je "Soravija invest" definitivno izgubila ovaj posao i da æe se zato ova zgrada, kao ¹to zakon nala¾e, ponuditi drugoplasiranom uèesniku firmi "Nortameriken", koja je na tenderu ponudila 34,5 miliona evra. - Poslaæemo im veæ danas nacrt ugovora i ako budu saglasni sa uslovima, koji su, inaèe, ranije navedeni u tenderu, isplatom cele sume odmah i preuzimanje zgrade u viðenom stanju bez naknadne reklamacije, u roku od osam dana ugovor æe biti potpisan u Direkciji za imovinu. "Nortamerikan" posle potpisivanja ugovora mora u roku od 30 dana da uplati 34,5 miliona evra i ako to ispuni postaje vlasnik zgrade biv¹eg saveznog MUP-a - ka¾e Paniæ.
Predstavnik amerièko ¹vajcarske firme "Nortamerikan" ®arko Pavloviæ potvrdio je za Glas da su spremni da potpi¹u ugovor pod uslovima koji su navedeni u tenderu objavljenom 24. januara. On ipak smatra da se predugo èekalo na odgovor "Soravija investa" jer je zakon nalagao da se cela procedura zavr¹i jo¹ pre mesec dana.
Srboljub Paniæ tvrdi i da æe Direkcija bez problema naplatiti od prvoplasiranog uèesnika bankarsku garanciju, u iznosu od pet odsto od vrednosti posla, a koju je "Soravija invest" morala da dostavi kao deo svoje zvaniène ponude. Povodom spekulacija da je neko u Direkciji za imovinu posao name¹tao upravo za "Soraviju invest", èime se mo¾e tumaèiti poku¹aj ove firme da naknadno izmeni uslove tendera, Paniæ ka¾e da bi to bilo nemoguæe." Ovaj objekat se prodaje prema zakljuècima Vlade Srbije, gde je precizno definisano ko i pod kojim uslovima mo¾e biti kupac, pa ne vidim na koji naèin je neko mogao da zavr¹i posao mimo toga", obja¹njava Paniæ. On dodaje da æe, radi otklanjanja bilo kakve sumnje, javnosti biti prezentovati dokumenti koji dokazuju da je u republièki bud¾et, po osnovu aktivirane bankarske garancije koju je dala "Soravija invest", uplaæen iznos od 1,75 miliona evra.
"Soravija invest" je osnovana u Beogradu, januara 2006. godine, sa uplaæenim kapitalom od 5.000 evra. Prema podacima Agencije za privredne registre vlasnik ove firme je "Soravija" iz Austrije, kao veæinski vlasnik, a manjinski je "Robul Betajligungs". Zastupnik je Èavdar Stefanov, a zamenik Miroslav Tanèev. Firma se nalazi u Geneksovim apartmanima. Sumnje konkurenta da je reè o firmi "ta¹na - ma¹na", kao da su se pokazale taènim, jer od velikih investicija od 100 miliona evra koju su najavili iz "Soravija investa", ostala je samo magla. Kao osnivaè ove beogradske instant firme pominje se "Soravija grupa" iz Beèa, ¹to su rukovodioci Direkcije za imovinu pominjali kao glavni adut da je reè o ozbiljnoj investiciji. Biv¹a zgrada saveznog MUP-a, uni¹tena u NATO bombardovanju, zauzima povr¹inu od 22.653 kvadratna metra.
glas-javnosti
Na kraju nece ni biti "Hiltona", nego ce da ostanu rusevine...